محدودیت زمین در جیرفت، اجرای طرح ملی مسکن و جوانی جمعیت را با چالش مواجه ساخت

مدیرکل راه و شهرسازی جنوب کرمان از وجود تنگناهای جدی در تامین اراضی مورد نیاز برای طرح‌های ملی مسکن و جوانی جمعیت در شهرستان جیرفت خبر داد. این در حالی است که به گفته وی، سایر شهرستان‌های حوزه جنوب کرمان در این زمینه با مشکلی روبه‌رو نیستند و پیشرفت‌های قابل توجهی در دست اقدام است. پیمان توکلی، مدیرکل راه و شهرسازی جنوب کرمان، با تاکید بر سیاست انبوه‌سازی مسکن در جیرفت، از برنامه‌ریزی برای بهره‌برداری از پروژه‌های متعدد تا پایان سال جاری خبر داد.

<h2 dir="rtl">جیرفت؛ کانون چالش‌های زمین برای مسکن ملی و جوانی جمعیت</h2>

مدیرکل راه و شهرسازی جنوب کرمان در جمع خبرنگاران، محدودیت اراضی قابل واگذاری در جیرفت را اصلی‌ترین چالش پیش‌روی اجرای کامل طرح‌های حمایتی دولت در حوزه مسکن و جمعیت دانست. این وضعیت، لزوم اتخاذ رویکردهای متفاوت از جمله انبوه‌سازی را برای این شهرستان دوچندان کرده است. توکلی اشاره کرد که برخلاف جیرفت، دیگر شهرستان‌های تحت پوشش این اداره‌کل در جنوب کرمان مانند عنبرآباد، کهنوج، رودبار، منوجان و فاریاب، با مشکلات مشابهی در تامین زمین برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت دست‌وپنجه نرم نمی‌کنند و روند واگذاری و ساخت‌وساز در آن‌ها با سرعت بیشتری در حال پیگیری است. این تفاوت در وضعیت اراضی، لزوم برنامه‌ریزی منطقه‌ای و تفاوت در سیاست‌گذاری‌های اجرایی را برجسته می‌سازد.

<h2 dir="rtl">اقدامات توسعه‌ای گسترده در جنوب کرمان؛ از راه‌سازی تا بازآفرینی شهری</h2>

با وجود چالش‌های موجود در جیرفت، مدیرکل راه و شهرسازی جنوب کرمان گزارشی از فعالیت‌های عمرانی و توسعه‌ای گسترده در هشت ماه گذشته ارائه کرد. وی به برگزاری ۴۹ مناقصه با برآورد اولیه ۳۷۳ میلیارد تومان و هزینه کرد حدود ۵۰۰ میلیارد تومان اعتبار در پروژه‌های مختلف اشاره کرد. همچنین، دو پروژه راکد با اعتبار ۱۳ میلیارد تومان مجدداً فعال شده و پروژه‌های روشنایی متوقف شده نیز از سر گرفته‌اند. در حوزه بازآفرینی شهری، توزیع ۲۵۶۱ تن قیر رایگان صورت گرفته که ۵۰ تا ۶۰ درصد هزینه‌های اجرایی در بافت‌های ناکارآمد شهرهای جنوبی را پوشش داده است. این اقدام برای نخستین‌بار در مردهک، جبالبارز و دوساری اجرا شده و به گفته توکلی، نیازمند مشارکت بین‌بخشی تمامی نهادهای خدمات‌رسان است.

<h2 dir="rtl">جزئیات طرح نهضت ملی مسکن و حمایت از جوانی جمعیت در منطقه</h2>

تعداد قابل توجهی از متقاضیان در جنوب کرمان چشم‌انتظار خانه‌دار شدن و دریافت زمین حمایتی هستند. مدیرکل راه و شهرسازی جزئیات آماری از این طرح‌ها را ارائه داد که نشان‌دهنده حجم بالای تقاضا و تلاش برای پاسخگویی به آن است:

تعداد متقاضیان کل: ۵۴ هزار و ۱۶۸ نفر

۳۸ هزار و ۷۹ نفر در طرح نهضت ملی مسکن

۱۶ هزار و ۸۹ نفر در طرح جوانی جمعیت

واجدین شرایط: ۱۴ هزار و ۶۴ نفر

سایت‌های فعال نهضت ملی مسکن: ۷ سایت در شهرهای عنبرآباد، کهنوج، رودبار، منوجان و فاریاب (دو سایت دیگر در مرحله آماده‌سازی).

وضعیت جیرفت: با توجه به کمبود زمین، ۱۱ پروژه انبوه‌سازی با ۱۹۸۸ واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن و با اعتبار ۲۱۰۰ میلیارد ریال در دست اجرا قرار گرفته است.

واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت: تاکنون ۱۱ هزار و ۱۳۰ فقره سند برای ۷۱۴ هکتار زمین (شامل منطقه عنایت‌آباد) صادر شده که به متقاضیان این طرح واگذار می‌شود. همچنین، ۱۶۳۷ قطعه زمین برای حمایت از خانواده و جوانی جمعیت تخصیص یافته و ۲۵۰ قطعه آن سند به نام متقاضیان صادر شده است.

اقشار ویژه: ۲۰۰ قطعه زمین به افراد تحت پوشش بنیاد شهید اختصاص یافته که اداره‌کل راه و شهرسازی جنوب کرمان در این زمینه رتبه اول واگذاری اراضی را کسب کرده است.

<h2 dir="rtl">توسعه زیرساخت‌ها و ارتقاء خدمات شهری در جنوب کرمان</h2>

بخش دیگری از فعالیت‌های اداره‌کل راه و شهرسازی جنوب کرمان به توسعه زیرساخت‌های حمل‌ونقل و ابنیه دولتی اختصاص دارد. در حوزه راهسازی، ۲۷.۵ کیلومتر راه اصلی و باند دوم به بهره‌برداری رسیده و ۹۲ کیلومتر دیگر در قالب ۱۹ قرارداد و ۱۱ محور در دست اجراست. پروژه‌های شاخصی مانند ساخت دو دستگاه پل در محور برجک و پل بزرگ کلدان با طول ۱۲۰ متر و اعتبار ۸۴ میلیارد تومان نیز در حال پیشرفت هستند. در مجموع ۱۸۸.۵ کیلومتر راه در جنوب کرمان فعال است.

همچنین، احداث ۲۹ پروژه ساختمان دولتی در منطقه در دست اجراست که ۱۰ مورد از آن‌ها در هشت ماه اخیر به پایان رسیده و ۱۹ قرارداد جدید با اعتبار ۷۵ میلیارد تومان منعقد شده است. مجتمع اداری فاریاب با زیربنای ۳۸۰۰ مترمربع نیز در آستانه افتتاح قرار دارد. مجتمع فرهنگی امام خامنه‌ای (مدظله) قلعه‌گنج نیز پس از سال‌ها بلاتکلیفی، در دهه فجر افتتاح خواهد شد که ظرفیت میزبانی جشنواره‌های بزرگ فرهنگی را داراست. در کنار این‌ها، خدمات مرتبط با نظام مهندسی، رفع تصرف اراضی ملی (۴۹ مورد به مساحت ۴۲۱ هزار مترمربع) و راه‌اندازی پنجره واحد زمین برای تسهیل امور، از دیگر اقدامات مهم این اداره‌کل محسوب می‌شود.

با توجه به حجم بالای پروژه‌های عمرانی و تعهد به پاسخگویی شفاف، مدیرکل راه و شهرسازی جنوب کرمان از برگزاری یک تور خبری در آینده نزدیک برای بازدید از این پروژه‌ها و آگاه‌سازی افکار عمومی خبر داد. این رویکرد، نشان‌دهنده عزم جدی برای توسعه همه‌جانبه منطقه با وجود چالش‌های محلی همچون کمبود زمین در جیرفت است.

پایگاه خبری فرادید